2023住房貸款利率最新消息是什么呢?銀行貸款利率下調的影響是什么呢?下面給大家分享一些關于住房貸款利率最新消息2023(公布)，希望能夠對大家的需要帶來力所能及的有效幫助。

住房貸款利率最新消息2023(公布)

2023年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為：一年內(含一年)貸款利率4.35%，一至五年(含五年)貸款利率4.75%。如褲目前，商業貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調整不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率一般上升10%-30%。

公積金貸款基準利率為：五年以下(含)貸款利率2.75%，同期公積金五年以上貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上升10%。中國人民銀行公布的新貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為準。

銀行貸款利率下調的影響是什么呢

1.銀行貸款利率下調并不意味著所有借款人的貸款利率都會降低。一些貸款的利率可能不會降低，或者降幅很小。因此，如果借款人已經與銀行簽署了具有較高利率的貸款協議，提前還款可以避免未來可能出現的高額利息。

2.隨著銀行貸款利率的下降，可能會促使更多的人申請新的貸款。這可能導致銀行在信用評估方面提高標準，從而可能使部分借款人無法獲得貸款。因此，提前還貸可以減輕借款人的負擔，同時也可以提高他們的信用度，從而在將來申請貸款時更容易獲得批準。

中國農業銀行房貸利率

7日，中國農業銀行發布關于降低存量首套住房貸款利率有關操作事項的公告。本次存量首套住房商業性個人住房貸款利率調整規則如下：

1.對于2019年10月7日(含)前發放的、已按人民銀行2019年第30號公告要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的存量首套個人住房貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR(即加點幅度為0);貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發放時當地首套房貸利率政策下限執行。LPR轉換后的利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR或不高于貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限的，不作調整。

2.對于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發放的存量首套個人住房貸款，利率水平調整至全國首套房貸利率政策下限，即原貸款合同期限對應的LPR(即加點幅度為0);貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發放時當地首套房貸利率政策下限執行。利率水平不高于原貸款合同期限對應LPR或不高于貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限的，不作調整。

中國銀行房貸利率可以申請降低嗎?

可以申請降低,這個利率就是雙方協調的,也可以找別的銀行。 房貸利率: 1、房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。

存量首套房貸利率調整

9月7日，中國工商銀行發布關于存量首套個人住房貸款利率調整的公告稱，自2023年9月25日起，我行將與存量個人住房貸款客戶就貸款執行利率進行協商調整。同時符合以下條件的個人住房貸款，可開展存量房貸利率調整：貸款發放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日(含當日)以前。用途為購買住宅的商業性個人住房貸款，包括普通純商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。須為首套個人住房貸款。