小區供暖不熱的原因有哪些

小區供暖不熱的問題需要分析具體情況，可能是由于入戶閥門未打開、內部管網可能存在氣阻、氣堵、管道堵塞、水力失調等內部問題，也可能是由于設備故障、管網故障、換熱站故障等外部問題。解決問題時，業主可以先自行排查，若無法解決，應及時與物業公司或熱力集團聯系，尋求專業的幫助和指導。只有通過全面分析和合理解決問題，才能讓小區的供暖正常運行，為業主提供舒適的生活環境。

小區供暖不熱可能具體有以下幾個方面的原因：

1、業主家中的入戶閥門可能未打開，導致供暖無法進入室內。此時，業主只需將入戶閥門打開即可解決問題。

2、小區內部管網可能存在氣阻，導致供暖無法順暢流動。解決方法是通過排氣來消除管網中的氣阻。

3、暖氣片可能出現氣堵，需要進行排氣處理。

4、過濾網可能被雜物堵塞，需要及時清理。還有一種情況是，業主進行了改裝，包裹了暖氣片或房間密閉不好，導致采暖效果不佳。解決這個問題需要業主自行調整改裝措施或提高房間通風。

5、小區樓宇之間有的樓熱，有的不熱的情況可能是由于小區內部二次管網水力不平衡所致。物業公司可以通過內部調節來解決這個問題，同時熱力集團也可以為用戶提供技術指導。

6、小區內部換熱站的維護保養不到位，或者設備年限較長導致換熱效率降低。針對這個問題，小區每年應做好熱交換站設備的維護、清洗及保養工作，確保設備正常運行。

7、房屋保溫性能差或周邊鄰居都不用熱，熱量損失大。這種情況下，最好進行既有建筑節能改造，提高房屋保溫性能，減少熱量損失。

8、如果整個小區暖氣都不熱，可能是熱源、管網、換熱站的故障或者停水、停電造成的。此時，業主應該及時與物業公司或熱力集團聯系，進行故障排查和解決。

9、部分業主的暖氣不熱，可能是入戶閥門未打開、過濾網堵塞或管道積氣等問題。業主可以先檢查入戶閥門是否打開，清理過濾網，并進行排氣處理。

10、如果暖氣片局部不熱，可能是管道阻塞或水力失調的原因。解決方法是找到問題所在，檢修管道或調整水力平衡。

11、有些業主發現家里的暖氣片是熱的，但室溫卻不達標，可能是暖氣片數量過少或是被遮蓋影響了散熱效果。解決這個問題，業主可以增加暖氣片的數量或是移除遮蓋物，提高散熱效果。

冬季采暖的方式有哪些種類

1、集中供暖。

集中供熱是指由開發商、物業公司或供熱單位在住宅小區內建立并運行的統一供熱方式。集體供暖相對容易，只需交費即可享受供暖，而且集體供暖的溫度相對均衡。但是，由于供暖時間和溫度不能隨意控制，比如白天家里沒有人時，它也照常工作，因此消耗了大量的能量。

2、燃氣壁掛爐。

煤氣壁掛爐使家用暖氣上升。壁掛爐集煤氣、水、電于一體。它既能加熱又能提供生活熱水，體積小，重量輕，安裝靈活方便。壁掛爐熱效率高，升溫快，溫度相對平衡。煤氣壁掛爐的基本使用壽命約為15年。

3、冬季空調供暖方式。

空調的供暖方式在北方沒有說服力。雖然它的加熱速度很快，但當北方的基本溫度低于-20時，它很難使用。往往達不到理想的加熱效果。另外，空調耗電量大，強制吹風會使人體感到不舒服，運行時會發出噪音和粉塵。業內人士指出，空調不適合作為供暖的主要設備。

4、冬季電熱采暖方式。

顧名思義，電加熱是一種利用電能直接加熱的加熱方法。目前，電加熱形式多樣，產品種類繁多，包括電鍋爐、加熱電纜、電熱膜、碳素晶體、電加熱器等。電加熱，升溫快，調節溫度，體積小，可移動，使用方便。但是，電加熱的加熱面積小，往往導致溫度不均，耗電量大，安全性能差。另外，電熱輻射，還容易導致室內空氣干燥等。

5、冬季空氣源熱泵供暖方式。

空氣源熱泵是近年來供熱市場上活躍的一種新產品。熱量從空氣中吸收低檔熱能用于加熱和利用。只有30%的電動機械零件被消耗掉。在舒適性和節能性方面，它比其他供暖設備要好得多。空氣源熱泵供暖設備基本上是水系統的應用。

北京冬季供暖不熱是怎么回事

1、氣塞問題

供暖初期管道內有空氣，注水后會造成氣塞堵塞，特別是頂層住戶會出現暖氣不熱現象，用戶需要打開暖氣包上的排氣閥排氣。一般情況，管道循環2~3天后會好轉，若循環3天仍未好轉，需要通知專業人員打開樓頂排氣閥排氣。

2、濾網堵塞

左鄰右舍都暖和，自家溫度不好，多是濾網堵塞水流不暢所致，清洗濾網后一般會好。

3、閥門關閉

用戶在室內供熱管道上安裝的閥門，要檢查是否全部開啟。

4：、水力失調

同一個小區若某個樓熱、某個樓不熱，一般是管網流量不平衡，可請專業人員檢查庭院管網，并調節閥門，平衡水量分布即可解決。

5、用戶放水

個別用戶惡性放水，用暖氣系統水拖地等，致使供熱系統熱力失衡。暖氣系統的水加有化學除垢藥劑，對人體有害，不宜使用。惡意放水的用戶，一經發現，供熱中心要拆除其放水裝置，并進行處罰。

6、老舊小區管道老化

老舊小區管網腐爛漏水故障頻發，閥門銹蝕無法開啟，居民戶內暖氣包內壁結垢嚴重，水流不暢，直接影響正常供暖。

7、用戶擅自更改供熱系統

私加、私移暖氣包，使用與原供熱設施型號不同的暖氣片，造成水流阻改變，自家溫度差。私自改裝地暖若加裝循環泵，導致相鄰住戶的采暖溫度低。改裝戶必須改回原設計、拆除循環泵。

8、設計、施工不規范

供熱改造由非專業人員完成，管徑小、暖氣設施選材差、管道走向不合理、安裝不規范，都會造成供熱效果差(如：管網高低不一;地暖管道安裝數量少、掛包暖氣片數量與取暖面積不匹配;使用劣質彩包等)。

9、裝修原因

為了美觀，有的用戶在裝修過程中將陽臺和客廳打通、把暖氣片包起來、安裝木地板(木地板導熱性能比地板磚導熱性能差)，都會影響居室溫度。

10、新建小區入住率低

新建住宅入住率低，不用熱的住戶多，用熱的住戶少，用熱戶受空房耗熱影響，自家溫度會比正常偏低。另外，若遇小區大范圍停電、停水或極寒天氣等都會導致供熱不理想。

家里暖氣不熱的原因

1、供暖系統原因：暖氣系統出現阻塞、滲漏等現象，影響到整體的供暖效果。還有的小區原設計的供熱量和供暖面積不匹配，形成“小馬拉大車”，類似問題應由物業管理部門予以解決。

2、暖氣自身原因：很多老舊小區業主使用的還是老式鑄鐵暖氣，這種暖氣大多造型老舊，需要暖氣罩裝飾，但這樣一來，供熱的效果就降低了。因此，最好的辦法是使用免罩的新型暖氣。

3、管內有空氣：暖氣管道就那么粗，本來應該被水充滿的，現在里面充滿空氣，熱水含量自然就少了。而熱水是水暖的主要發熱工具，水少了，暖氣溫度一定不會高。原因為散熱器內部有氣體不能排出。解決方式為將散熱器供水閥門關閉，將排氣閥開啟，將散熱器內部氣體排出，關閉排氣閥，將供水閥門開啟即可。

4、暖氣管道堵塞：與管內有空氣一樣，如果管道里面被各種鐵銹、水垢、泥沙等雜志堵塞了，熱水含量一定也會減少。暖氣管道堵塞的幾率要比自來水管道大得多，一方面是因為暖氣水的水質本身就不好;另一方面則是因為暖氣管道在非供暖期是空置的，非常容易生銹，或者掉進去臟東西。堵塞后的管道，需要用專業的清理設備進行清理。暖氣片最多5年，地暖最多3年，就應該進行一次清理。

5、暖氣水壓不夠：家里的暖氣管道越多，對水壓的要求也就越高。如果水壓不足，管道內就非常容易進入空氣，而且水流速度很慢，導致水溫無法達到相應要求。獨立供暖的業主，可以在管道內安裝一個大功率的增壓泵。集中供暖的業主，可以找各自的熱力公司進行維修。

6、暖氣內水溫不足：如果管內水溫不夠，管道里都是冷水，暖氣一樣不熱。一般來說，暖氣片對水溫的要求要比地暖高得多。比如同樣想讓室內達到20℃，地暖可能只需要45℃水溫，而暖氣片卻需要60℃。